Услуги по приёмке квартир в новостройках

Профессиональная приёмка квартиры в новостройке специалистом — гарантия вашего спокойствия

Почему важна приемка квартир

Приёмка квартиры со специалистом позволяет выявить возможные дефекты и недочёты, которые могут быть не видны непрофессионалу.

Неправильное оформление документов;
Несоответствие фактической площади квартиры заявленной в договоре;
Дефекты строительства или отделки;
Проблемы с инженерными системами;
Неисправности дверей, окон, радиаторов отопления и т. д.

Профессиональная приёмка квартиры может выявить следующие проблемы:

Приёмка квартиры играет важную роль в защите интересов клиента, так как помогает выявить возможные дефекты и несоответствия, которые могут привести к дополнительным расходам или проблемам в будущем. Кроме того, профессиональная приёмка квартиры может помочь клиенту получить компенсацию от застройщика за обнаруженные недостатки.

Это помогает избежать проблем в будущем и сэкономить на ремонте. Кроме того, специалист может дать рекомендации по улучшению квартиры и помочь в оформлении необходимых документов.

Наши профессионалы

Познакомьтесь с теми, кто будет вести приемку вашей квартиры

Толкачев Андрей Николаевич
Приемщик/эксперт
Сущев Игорь Владимирович
Приемщик/эксперт
Дьяков Илья
Павлович
Приемщик/эксперт.
Опыт работы 5 лет

Этапы приемки квартиры

Осмотр квартиры на предмет видимых дефектов

Как происходит процесс приёмки квартиры от начала и до получения документов

Включает в себя проверку следующих элементов:

Стены и потолки: отсутствие трещин, неровностей, отклонений от вертикали;
Полы: отсутствие скрипов, неровностей, перепадов уровня;
Окна и двери: целостность стёкол, фурнитуры, отсутствие перекосов, работоспособность замков;
Инженерные системы: проверка работоспособности сантехнического оборудования, электрических розеток, выключателей, систем вентиляции и кондиционирования;
Остекление балконов и лоджий: отсутствие трещин на стёклах, надёжность крепления рам;
Фасад здания: отсутствие трещин, разрушений, плесени и грибка на стенах.

Проверка качества строительства и отделки

Включает:

Контроль качества используемых материалов: проверка сертификатов соответствия и безопасности.
Проверка соблюдения строительных норм и правил: контроль соблюдения технологий строительства и монтажа инженерных систем, а также оценка соблюдения технических регламентов и нормативных актов.
Проверка качества покраски, укладки плитки, монтажа напольных покрытий, установки дверей и окон, а также проверка точности размеров и правильности монтажа.
Оценка противопожарной безопасности: проверка наличия и исправности систем пожаротушения и дымоудаления, а также контроль соблюдения требований по огнестойкости материалов и конструкций.

Измерение фактической площади квартиры

Производится с помощью рулетки или лазерного дальномера. Измеряется общая площадь квартиры (жилая и вспомогательная), а также площади отдельных комнат, коридоров, кухни, ванной комнаты и т.д.

Результаты измерений сравниваются с данными проекта, и при наличии расхождений составляется акт с указанием причин и величин отклонений.

Проверка работоспособности инженерных систем

Включает тестирование всех элементов системы на соответствие проектным параметрам и требованиям нормативных документов:

проверка давления и расхода воды,
тестирование систем отопления на равномерность нагрева помещений,
проверка электрических систем на безопасность и соответствие нагрузкам,
тестирование систем вентиляции и кондиционирования на эффективность работы.

Также проверяется правильность подключения систем к центральным сетям и их соответствие требованиям по энергоэффективности.

Оформление акта приемки-передачи квартиры

Составляется и подписывается документ, подтверждающий передачу квартиры от застройщика покупателю. В акте указываются основные характеристики квартиры (адрес, площадь, количество комнат и т. д.), а также состояние передаваемого объекта (наличие или отсутствие дефектов, соответствие требованиям договора и т. д.).

После подписания акта покупатель становится собственником квартиры и принимает на себя все обязательства по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.

Составление претензии к застройщику в случае выявления недостатков

В случае выявления недостатков в процессе приемки квартиры у застройщика, составляется претензия, в которой указываются все выявленные дефекты, несоответствия и нарушения. Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых передается застройщику, а второй остается у покупателя.

Застройщик должен рассмотреть претензию в установленные сроки и принять меры по устранению выявленных недостатков. В случае отказа или несвоевременного устранения дефектов покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Что входит в приемку квартиры

Приёмка квартиры с чистовой отделкой

06

Включает проверку качества выполнения всех отделочных работ, проверку работоспособности инженерных систем и составление акта приёма-передачи объекта. Наши специалисты помогут выявить возможные дефекты и недостатки, а также дадут рекомендации по их устранению.

Тепловизионный осмотр

Это современный метод диагностики позволяет обнаружить скрытые дефекты и неисправности в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Наши специалисты используют передовое оборудование для проведения детального анализа и составления рекомендаций по улучшению энергоэффективности здания.

05

04

Приемка квартиры после ремонта

Это комплексная проверка качества выполненных работ, выявление возможных дефектов и недостатков, а также составление акта приёма-передачи с указанием всех выполненных работ и использованных материалов. Наши специалисты имеют большой опыт в данной области и гарантируют профессиональный подход к каждому клиенту.

Замер площади

Замер площади позволяет определить точную площадь квартиры или помещения для различных целей, таких как оценка стоимости, покупка материалов или проверка соответствия строительным нормам. Наши специалисты проведут все необходимые измерения и составят детальный отчет.

02

Сопровождение ремонта

Включает в себя помощь в выборе и закупке необходимых материалов, контроль качества выполнения работ, а также консультацию по вопросам эксплуатации и обслуживания новых систем и оборудования. Мы предлагаем индивидуальный подход и гарантируем достижение желаемого результата.

03

Включает проверку состояния всех инженерных систем, выявление дефектов и несоответствий, замер площади и консультацию по оформлению документов для вступления в права собственности. Наши специалисты также помогут в получении гарантийного обслуживания и решении вопросов с застройщиком для устранения всех недоработок.

01

Приёмка квартиры в новостройке без отделки

Почему приемку стоит доверить нам

Мы готовы провести приёмку квартиры в любое удобное для вас время и в кратчайшие сроки.

Гибкость

01

Наша компания больше 5 лет работает на рынке строительства и недвижимости. Только за прошедший год наши специалисты приняли 202 979 м2 жилой площади в новостройках Москвы.

Опыт работы

02

Наши специалисты внимательны к деталям, используют современное измерительное оборудование и разбираются в строительных нормах и правилах.

Профессионализм

03

У нас работают только опытные и квалифицированных специалистов, обладающие необходимыми знаниями и навыками в области строительства и приемки жилья.

Гарантия качества

04

Мы готовы провести приёмку квартиры в любое удобное для вас время и в кратчайшие сроки.

Гибкость

01

Наша компания больше 5 лет работает на рынке строительства и недвижимости. Только за прошедший год наши специалисты приняли 202 979 м2 жилой площади в новостройках Москвы.

Опыт работы

02

Наши специалисты внимательны к деталям, используют современное измерительное оборудование и разбираются в строительных нормах и правилах.

Профессионализм

03

У нас работают только опытные и квалифицированных специалистов, обладающие необходимыми знаниями и навыками в области строительства и приемки жилья.

Гарантия качества

04

Отчеты по приемке

Посмотрите на результаты нашей работы

Смотреть больше отчетов

Отзывы о нашей работе

Что говорят наши клиенты

Андрей

Всем привет. Приняли сегодня квартиру во втором корпусе. Все не так плохо

как ожидалось. По плитке и электрике не было нареканий.

Из косяков, стеклопакеты царапанные и промерзают, все двери под замену,

протекают раковины и ванна в санузлах.

В приемке помогал Андрей. Все объяснил и показал, дал рекомендации. Отличный специалист.

Ксения Муратова

Ну вот и всё счастья нет предела.

Мы получили ключи, приняли с актом недочётов. 1 ключ

оставили на устранение замечаний.

Помогал Андрей (приёмщик отличный, нареканий нет).

Yu_rad

Здравствуйте. Сегодня приняла квартиру. Приемщик был Андрей . И рекомендую. Все по делу ‚ четко, быстро и по человечески многие вопросы разъяснил.

Александр

Сегодня принимал квартиру в 8 секции. Звал Алексея из Мосстроя.

На 4 листа формата А4 зафиксировал недочетов. Поэтому всем рекомендую, тем более тем, кто с отделкой.

Далеко не первая принятая им квартира в нашем корпусе, поэтому быстро и четко все нашел и указал. И в целом приятный человек.

Любовь

Добрый день! Хочу поблагодарить эксперта мосстрой! Спасибо вам огромное. Приняли 6 секцию. Все замечания исправили. Вы молодцы!

Так же спасибо этому чату. За то что выбили для нас всех определённую цену. Другой приёмщик меня подвёл. Вы выручили. Все супер. Отделка хорошая.

Eugene Lapteev

Добрый вечер! Получил ключи! Андрей(эксперт мостстрой) выполнял
приемку/оценку, профессионал без лишних слов. Все дефекты показал,
объяснил. РЕКОМЕНДУЮ!